Исследование строительных объектов и территории, связанной с ними
Основная цельУстановление: качества выполненных работ, объёмов выполненных ремонтно-строительных работ, соответствия выполненных работ проектно-сметной документации, техническим стандартам и нормам, исполнительной документации, положениям договоров подряда, соответствия проектно-сметной документации объекта требованиям, предъявляемым к ее составлению и содержанию;
Устранение противоречий по вопросам определение качества, объёмов и стоимости выполненных работ. Определение причин появления недостатков.
Основные задачи- Определение видов, объемов, качества и стоимости работ, конструкций, изделий и материалов, использованных при возведен и, реконструкции, расширении и проведении различного рода ремонтов строительных объектов;
- Установление технического состояния здания, строения или сооружения.
Объекты исследования- Здания, строения, сооружения, а также земельные участки, функционально связанные с ними;
- Документы содержащие сведения о зданиях, строениях, сооружениях, а также земельных участках, функционально связанных с ними:
-Первичная документация: акты о приемке выполненных работ по форме «КС-2», справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме «КС-3»;
-Проектная документация: пояснительная записка, проект организации строительства, смета на строительство, иная документация;
-Договорная документация: договор, графики производства работ, сметная документация, технические задания;
-Исполнительная документация: чертежи, акты освидетельствования скрытых работ, журнал учета выполненных работ по форме «КС-6а», журнал авторского надзора за строительством; специальные журналы работ, журналы контроля качества работ, акты сдачи-приемки ответственности конструкций, акты испытаний инженерных систем; акты приемки зданий в эксплуатацию;
-Сертификаты на использованные при строительстве материалы, изделия, конструкции; технические паспорта;
-Акты результатов периодических осмотров зданий, конструкций; отчеты, документы и заключения специализированных организацией о ранее выполненных обследованиях; документы, содержащие сведения о текущих и капитальных ремонтах, усилении конструкций; отчеты по инженерно-геологическим изысканиям участков, на которых расположены здания, строения или сооружения, журналы геодезических съёмок;
-Технические паспорта на здания или сооружения; общестроительные чертежи с указанием всех изменений, внесенных при производстве работ, отметок о согласовании этих изменений с проектными организациями, разработавшими проект;
- Иные документы, относящиеся к предмету экспертизы: протоколы ОМП, протоколы допросов, предписание контролирующих органов, письма, заявления, черновые записи и др.
подробнее...подробнее...